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FLOW 家づくりの流れ土地や借り入れ、建築プランについて

FLOW家づくりの流れ土地や借り入れ、建築プランについて

まずは場所を決めましょう

通勤やお子様の学区、またはご家族のライフスタイルを考慮し具体的な地域を決めましょう。

土地の探し方

・ LIVESが独自のルートでご希望の沿う土地をお探しいたします。
・ お客様ご自身で毎日土地情報サイトをチェックしてください。
・ お客様ご自身で不動産会社に行き希望の土地を探してもらう。

気になる土地が見つかったら!

至急LIVESにご連絡ください!
お客様の代わりにご希望の土地の確認・調査をいたします。

土地購入までの手続き

土地の購入も金融機関の借り入れでお考えの場合、LIVESで全てフォローいたしますのでお任せください!

その土地に建築可能な場合

建物の大きさや配置を決め、駐車場・外構を含めたプランをLIVESがご提案いたします。

そのプランでOKな場合

建物の間取りや仕様を含めた建築費とお庭や駐車場の外構費及び登記費用+銀行借入れ保証料など建築にかかわる全ての予算を算出いたします。

総予算が出たら

金利や返済方法をLIVESがシミュレーションしお客様と相談して金融機関を選定します。

借入れ金融機関が決まったら

その金融機関へのお客様の本人確認や所得に関する書類を提出し、事前審査を受ける事になります。

事前審査が通ったら本審査!

本審査用にLIVESが建物の図面や見積書を作成し、必要書類を金融機関へ提出します。

本審査が通ったら

LIVESとお客様が建築申込みの本契約を締結します。

本契約後

いよいよ建築開始となります。地鎮祭からはじまり、地盤調査~基礎工事~上棟などの順で進みます。
地鎮祭から約4~5ヵ月でお家が完成します。

完成とその後

待ちに待ったマイホームの完成です。
お客様とLIVESが一緒に作り上げるカッコ良いお家で自由な生活を楽しんでください!!
完成後も定期点検(お引渡しから半年後・1年後・3年後・5年後・10年後)でLIVESスタッフがお伺いいたしますのでご安心ください!!

その土地に建築出来るか調べます

LIVESでその場所に法律上建築出来るかお調べいたします。
場所によっては法律上建築する事が出来ませんので、その場合は新たに土地を探す事となります。

その土地に建築可能な場合

建物の大きさや配置を決め、駐車場・外構を含めたプランをLIVESがご提案いたします。

そのプランでOKな場合

建物の間取りや仕様を含めた建築費とお庭や駐車場の外構費及び登記費用+銀行借入れ保証料など建築にかかわる全ての予算を算出いたします。

総予算が出たら

金利や返済方法をLIVESがシミュレーションしお客様と相談して金融機関を選定します。

借入れ金融機関が決まったら

その金融機関へのお客様の本人確認や所得に関する書類を提出し、事前審査を受ける事になります。

事前審査が通ったら本審査!

本審査用にLIVESが建物の図面や見積書を作成し、必要書類を金融機関へ提出します。

本審査が通ったら

LIVESとお客様が建築申込みの本契約を締結します。

本契約後

いよいよ建築開始となります。地鎮祭からはじまり、地盤調査~基礎工事~上棟などの順で進みます。
地鎮祭から約4~5ヵ月でお家が完成します。

完成とその後

待ちに待ったマイホームの完成です。
お客様とLIVESが一緒に作り上げるカッコ良いお家で自由な生活を楽しんでください!!
完成後も定期点検(お引渡しから半年後・1年後・3年後・5年後・10年後)でLIVESスタッフがお伺いいたしますのでご安心ください!!